人死后还可以办理房产证吗？

人死后无法直接办理房产证，需通过继承等方式处理。分析：房产证是房屋所有权的法律证明，而人死亡后其民事权利能力随之终止，无法再进行民事法律行为，包括办理房产证。但死者的房屋产权可以通过继承、赠与或遗赠等方式转移给继承人或受赠人。继承人或受赠人需携带相关证明材料，如死亡证明、继承权证明等，到房地产登记部门办理过户手续，以获得新的房产证。提醒：若长时间未处理死者房产的过户问题，可能导致产权不明晰，进而引发家庭纠纷或法律诉讼，应及时咨询专业人士处理。
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处理方式：从法律角度，处理死者房产问题主要有两种方式：一是通过公证继承，明确继承人身份和继承份额，然后到房地产登记部门办理过户手续；二是通过诉讼继承，当继承人之间对房产继承存在争议时，可通过法院诉讼解决争议，再依据法院判决书办理过户。选择方式：若继承人之间对房产继承无争议，且希望快速处理，可选择公证继承；若存在争议或需明确法律权益，则建议选择诉讼继承。
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具体操作：1.公证继承：继承人需携带死者死亡证明、身份证明、房产证等相关材料，到公证处办理继承权公证。公证处将核实继承人身份和继承份额，出具继承权公证书。然后，继承人持公证书到房地产登记部门办理过户手续。2.诉讼继承：当继承人之间对房产继承存在争议时，可向法院提起诉讼。法院将依法审理案件，出具判决书明确继承人身份和继承份额。继承人持判决书到房地产登记部门办理过户手续。若判决书中涉及多个继承人，需共同到场或提供委托书办理过户。在办理过程中，应注意保留好相关证据材料，如遗嘱、继承协议等，以便在需要时提供证明。同时，应遵守相关法律法规和程序要求，确保过户手续的合法性和有效性。