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租房子电费被房东坑了

吴亮律师2025-09-07绍兴法律咨询

针对您提到的租赁合同中已明确规定电费支付方式,但房东仍多收电费的情况,这明显违反了租赁合同的约定。根据《民法典》第七百零四条,租赁合同应明确租金及其支付等相关条款。若房东违反此约定,您有权要求房东按照合同规定执行,并退还多收的电费。若房东拒绝,您可以考虑向法院起诉,依据《民法典》的相关规定维护自己的合法权益。
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若租赁合同中未明确电费支付方式,房东随意涨价,您首先应与房东协商,尝试达成补充协议。如协商不成,根据《民法典》第五百一十条,您可以考虑依据交易习惯或当地电价标准来支付,并保留相关证据。若房东仍坚持不合理要求,您可以向法院提起诉讼,请求法院根据公平原则进行裁决。
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从法律角度,确保不被房东在电费上坑骗,您应注意以下几点:一、签订租赁合同时,务必明确电费支付方式及标准;二、保存好每次缴纳电费的凭证,以备不时之需;三、如遇电费异常,及时与房东沟通并核实;四、若房东存在违规行为,可依据租赁合同及《民法典》相关规定,通过法律途径维护自己的合法权益。

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