房地产开发商监管部门

若房地产开发商存在违规操作，应由当地人民政府住房和城乡建设部门负责处理。根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，住房和城乡建设部门是房地产开发企业的主要监管部门，负责对其资质进行核定，并监督其开发行为。若开发商违反规定，该部门有权采取相应的行政措施进行处理。
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从法律角度，确保房地产开发商的合规性需从以下几方面入手：一是加强住房和城乡建设部门的监管力度，对开发商的资质、开发行为等进行严格审查；二是完善相关法律法规，明确开发商的责任和义务；三是提高消费者的法律意识，鼓励其通过合法途径维护自身权益。这些措施共同构成确保开发商合规性的法律保障。
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若房地产开发商违规销售，消费者可首先向当地住房和城乡建设部门举报，要求查处违规行为。同时，消费者也可通过法律途径，如向法院提起诉讼或向消费者协会投诉，维护自身合法权益。具体操作需根据具体情况和法律规定进行。