对于夫妻间门市房更名是否需要缴纳其他费用的问题,根据解答内容,夫妻间的过户属于共有财产变更,主要费用仅为工本费,无需交税。但值得注意的是,虽然未提及其他具体费用,但实际操作中可能还需支付一些如登记费、手续费等小额行政性收费,具体金额和种类需咨询当地房管部门。此外,法律依据为相关房产税法规及婚姻财产法规定,明确了夫妻间财产变更的非税性质。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若夫妻间门市房有贷款未还清,不能直接更名。因为过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。解决方案是:先还清贷款,解除抵押,然后按照正常流程携带相关材料到房管部门办理更名手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,夫妻间门市房更名应注意:确保婚姻存续,准备齐全的身份证明、房权证、户口本、结婚证等材料;确认房产无贷款、不在抵押状态;了解并遵守当地房管部门的具体规定和流程;如有疑问,及时咨询专业律师或房管部门,确保更名手续合法有效。
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