房产证只有老公名字，他能否私下卖房？

房产证只有老公名字，他不能私下卖房（若属婚后财产）。依据《婚姻法》，婚后房产属夫妻共同财产，单方面卖房无效。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产证老公名，卖房需协商。操作如下：1.确认房产归属，婚后需双方同意；2.如一方不同意，可协商补偿或诉讼解决；3.协商成功，双方到场办理卖房手续；4.若涉诉讼，按判决来履行。
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处理此类问题，常见方式有协商和诉讼。若属婚后财产，应与配偶协商卖房；协商不成，可通过诉讼明确产权归属后再处理。选择方式需根据具体情况和双方意愿。