空置楼房下水道堵塞,是否需要分摊清理费用?
绍兴法律咨询
2025-04-30
你是否需要分摊,需看堵塞原因。若是物业失修导致,你无需分摊。你若正常使用下水道却溢水,说明物业未履行维修义务,依据《物业管理条例》,物业应承担违约赔偿责任,你无需分摊费用。但若是楼上业主使用不当导致堵塞,则应由其赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不同情况下的具体操作如下:1.若是物业失修,与物业协商维修事宜,要求其承担维修及赔偿责任;2.若是楼上业主使用不当,与楼上业主协商,要求其赔偿损失;3.若无法确定堵塞原因,与其他业主协商,共同分摊清理费用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有物业维修、业主分摊或楼上业主赔偿。物业负责公共区域维修,若因物业失修导致问题则物业赔偿;若是业主使用不当造成,则由该业主赔偿;无法确定原因则业主分摊。选择时应考虑堵塞原因及责任归属。
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